Svenskar: Granne med skulder – värre än dömd brottsling

Foto: Håkan Bewert / Mostphotos. - Foto: Mostphotos

En ny rapport från SBC visar när svenskar helst nekar köpare medlemskap i en bostadsrättsförening.

1 person har reagerat på denna nyheten

delningar

Betalningsanmärkningar och dåliga referenser är båda värre än att vara tidigare straffad. Åtminstone om svenska bostadsrättsägare får bestämma vad som berättigar ett nekat medlemskap i en bostadsrättsförening.

Det visar en ny rapport från SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum.

Det visar sig att det finns många tillfällen då svenskarna anser att det är okej att neka en köpare medlemskap i en bostadsrättsförening. Att den sökande har betalningsanmärkningar toppar listan. Var femte uppger även att den som saknar svenskt medborgarskap inte borde få medlemskap i föreningen.

– Att neka en köpare medlemskap i föreningen kan få stora konsekvenser för säljaren. Det kan nämligen medföra att affären mellan köparen och säljaren blir ogiltig. Om styrelsen är oaktsam vid bedömningen av en ny medlem och säljaren inte skulle få samma pris för sin bostad som den nekade köparen gett, kan ledamöterna personligen bli skadeståndsansvariga, säger Stefan Lindberg, affärsområdeschef juridik på SBC i ett pressmeddelande.

Generellt är äldre personer mer benägna att neka en köpare medlemskap. Hela 73 procent av de mellan 51 och 65 år tycker exempelvis att det är en legitim anledning att neka medlemskap när köparen har som syfte att hyra ut bostaden i andra hand. Motsvarande siffra för de mellan 18 till 30 år är 64 procent.

– Ett vanligt misstag är att neka köparen medlemskap för att säljaren har brustit i sina åtaganden mot föreningen. Prövningen får dock enbart baseras på köparens kvalifikationer. Därför är det viktigt att styrelsen gör en aktsam bedömning och vid behov tar hjälp av juridisk expertis, säger Stefan Lindberg.

Det är dock få som tar juridisk hjälp vid köp av bostadsrätt. I rapporten uppger var fjärde att de aldrig skulle ta hjälp medan var tredje skulle anlita en jurist vid överlåtelse i samband med arv eller gåva.

Närmare var tionde vänder sig dock till någon med expertis när de ska köpa nyproduktion.

Topplista: Tillfällen då svenskarna vill neka en köpare medlemskap i en bostadsrättsförening

1. När bostaden köps i syfte att hyras ut i andra hand 64 %

2. När köparen fått dåliga referenser från tidigare boenden 53 %

3. När köparen har betalningsanmärkningar 44 %

4. När bostaden köps i spekulationssyfte 41 %

5. När bostaden köps av någon som saknar svenskt medborgarskap 24 %

6. När köparen är tidigare straffad 20 %

Har du ett nyhetstips? Tipsa redaktionen genom att klicka här.

delningar

Nyhetsbrev

Prenumerera på Sveriges snabbaste och mest ultralokala nyhetsbrev. Här får du nyheter om stora som små händelser.
Genom att skicka in mina uppgifter godkänner jag 24 Sveriges data- och cookiepolicy.

Relaterade artiklar