BILDEXTRA: Nu kan lägenheten i ett av Ystads vackraste hus bli din | Nyheter i Ystad – 24 timmar om dygnet – Helt gratis

BILDEXTRA: Nu kan lägenheten i ett av Ystads vackraste hus bli din

"Det är allas byggnad på något vis som man bor i".

Camilla Landin

Kl.17:58, 11 januari, 2018

BILDEXTRA: Nu kan lägenheten i ett av Ystads vackraste hus bli din
Sebastian Ryberg och Christina Fogarolli och deras hem. Foto: Camilla Landin

De bor i ett av Ystads mest kända landmärken – Vattentornet på Kristianstadsvägen, i folkmun kallad för ”Nappaflaskan”. Sebastian Ryberg är uppvuxen i Sjöbo, Cristina Fogarolli i Trento i Italien och har bott i vattentornet i snart fyra år, i två olika lägenheter.

Tillsammans driver de kaffeföretaget Fogarolli och nu ska de sälja lägenheten, för att flytta en tredje gång i samma hus.

– Det är allas byggnad, på något vis, som man bor i, det är ett känt landmärke och en byggnad som tillhör staden och Ystadsborna, säger Sebastian.

– Vi trivs så bra här, säger Cristina.

Lägenheten består av två våningar med utsikt över hela Ystad, med fönster mot hamnen och vackra solnedgångar åt ena hållet och Skånes slätter och morgonsol åt andra. Det går till och med att se Ales stenar från ett av fönsterna.

– Det är så öppet här och underbar utsikt och vi har koll på båtarna som kommer in i hamnen, säger Cristina.

– Nu kommer Polenbåten, då ska jag gå och lägga mig, brukar vår dotter säga, säga Sebastian.

Vattentornet, som byggdes 1915, stod tomt i många år när arkitekten Ulf och Rasima Karmebäck tog sig an ett projekt utöver det vanliga i mitten på 2000-talet.

– Det lätta och mest ekonomiska sättet hade väl varit att riva allt, men det är tur att det finns människor som tar sig an sådana här projekt, säger Sebastian.

Just arkitektparet Karmebäck har tidigare bott i Sebastians och Cristinas lägenhet och det märks tydligt på materialvalen och stilen i lägenheten.

– Vi gillar ju jättemycket vad de har gjort, val av material och design. De har lagt mycket kraft bakom det och det är inte så lätt, det är konstiga vinklar och delar, säger Sebastian.

– Det är elegant med industriella toner och det är så praktiskt. De har varit noggranna med att det ska var funktionellt, säger Cristina.

Spiraltrappan som är i mitten av lägenheten är original och gick förut genom vattentanken som förr fanns på femte våningen. Där är numera utrymme för kontor, sällskapsrum och sovrum.

Kolla in bilderna från lägenheten nedan. Här kan du se annonsen på lägenheten.

 

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

KLICKTOPPEN

LISTA: Hetaste villorna i Ystad under veckan

Här är bostäderna som klickades mest:

Axel Brantemo

Kl.20:02, 20 maj, 2018

LISTA: Hetaste villorna i Ystad under veckan
Foto: Länsförsäkringar fastighetsförmedling/Hemnet.

1) Borrievägen 170, St Herrestad, Ystad: 450 000 kronor. (Foto: Länsförsäkringar fastighetsförmedling/Hemnet)

6c9fa3413d4fe58824713d10a9937861-1

”Här kan du sannerligen skapa dig ditt eget lantliga paradis på ett underbart läge invid böljande åkerlandskap.” Läs mer om fastigheten här!

2) Lädergatan 9, Löderup, Ystad: 1 100 000 kr. (Foto: Mäklarna Ekström och Co/Hemnet).

9dc32bc92f654ab5f64e0d8c3b6fb726

”Teglat hus med lite mer än 100 års charm. Huset genomgick en större renovering på -70/-80 talen och har därefter löpande underhållits”. Läs mer om fastigheten här!

3) Musikgatan 1B, Svarte – havsutsikt, Ystad: 5 700 000 kronor. (Foto: BF Konsult Sydkustmäklaren/Hemnet)

f23854094b1a9bac473f0bbe4a860996

”Precis mitt emellan den saltstänkta stranden och den lättillgängliga tågstationen ligger dessa Hampton-inspirerade lyxhus med stora fönsterpartier, liggande panel i ceder med drivvedskänsla och en balkong med fri utsikt över havet.” Läs mer om fastigheten här!

4) Kaparegatan 5, Edvinshem, Ystad: 2 450 000 kronor. (Foto: BF Konsult Sydkustmäklaren/Hemnet)

ca59f77a562da02c91926e85365450e9

”Denna härliga enplansvilla med inredd källare ligger på ett superbra område – lugnt och skönt och nära till allt. Förskolan, låg- och mellanstadieskolan, mataffärer”. Läs mer om fastigheten här!

5) Hagestad Mölleväg 98, Hagestad – Mälarhusen, Ystad: 1 695 000 kr. (Foto: Mäklarna Ekström och Co AB/Hemnet)

1dd8fd9a6187050a16e92d729b0f4f9c

”I hjärtat av Österlen, nära kusten i det skånska slättlandskapet mellan Hagestad och Mälarhusen, finner vi denna lantliga idyll med enorm potential.” Läs mer om fastigheten här! 

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Stort intresse för nytt boendekoncept

Köpare delar på lägenheter – mäklare: ”Stort intresse”.

Axel Brantemo

Kl.20:03, 16 maj, 2018

4 bilder
  • Foto: Svensk fastighetsförmedling.
    Foto: Svensk fastighetsförmedling.
  • Foto: Svensk fastighetsförmedling.
    Foto: Svensk fastighetsförmedling.
  • Foto: Svensk fastighetsförmedling.
    Foto: Svensk fastighetsförmedling.
  • Foto: Svensk fastighetsförmedling.
    Foto: Svensk fastighetsförmedling.

Att dela fritidshus och helt enkelt köpa sig in i en andelslägenhet där man har tillgång till lägenheten under några veckor varje år är en allt hetare trend. Nyligen såldes alla andelar i lägenheter på Williams väg i Vik norr om Simrishamn slut.

– Andelslägenheter fanns redan på 80-talet i Spanien. I fjol startades en förening med lägenheter och andelsägare till varje på fem veckor. Alla har inte råd att köpa ett hus här för tre miljoner som de kanske ändå bara är i omkring fem till tio veckor. Då är det här en bra lösning, säger Lotte Mybris, mäklare vid Svensk fastighetsförmedling.

Och nu under våren har andelarna gått åt snabbt.

– Alla 40 andelar i det här projektet är nu sålda och tillträda. De som köpt är både glada och nöjda. Givetvis kan de fem veckorna man köpt användas över hela året. Man kan till exempel välja att lägga en vecka under vinterhalvåret. Vi har faktiskt en fantastisk natur här även då, säger Lotte Mybris.

Lotte Mybris tror att konceptet med andelslägenheter kommer att växa sig allt starkare i Sverige.

– Det har tagit en stund för köpare att förstå konceptet, men nu har det slagit igenom otroligt bra. Bara att man kan komma ned till Österlen och njuta utan tvång som att klippa gräset eller rensa stuprören. Vi har överlag märkt ett ökat intresse för detta, säger hon.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Hyra ut sommarstugan – åtta tips du bör tänka på

Så undviker du fällorna när du ska hyra ut fritidshuset.

Matilda Larsson

Kl.09:27, 15 maj, 2018

Hyra ut sommarstugan – åtta tips du bör tänka på
Caroline Starck, informationschef på If. Foto: Wikimedia Commons/Holger.Ellgaard, If.

Allt fler är villiga att hyra ut fritidshuset. Enligt en ny undersökning som försäkringsbolaget If har gjort kan en av fyra tänka sig att hyra ut sin stuga en längre eller kortare period.

De flesta gör det för att de vill tjäna extra pengar, men det finns fler anledningar samt viktiga saker att tänka på för att undvika fällor.

– Många tycker att det är positivt att huset utnyttjas, och dessutom slår man två flugor i en smäll eftersom någon samtidigt tar hand om huset och minskar risken för inbrott, säger Caroline Starck, informationschef på If.

Mest positiva till att hyra ut sin stuga är unga mellan 18-34 år, varav 52 procent kan tänka sig att hyra ut stugan en längre eller kortare period.

– Yngre har generellt en mer öppen attityd till delningsekonomi och är mer benägna än äldre att låna, dela eller hyra av andra privatpersoner. Många ser de det som något positivt att man delar på tjänster och prylar, vilket minskar konsumtionen och bidrar på långsiktighet till en bättre, mer hållbar miljö och utveckling, säger Caroline Starck.

Minst positiva till att hyra ut fritidshuset är de som är över 55 år, där endast 15 procent kan tänka sig en uthyrning.

Av dem som inte kan tänka sig att hyra ut sin stuga uppger hälften att det beror på att de inte vill ha andra bland sina saker. Andra är oroliga för skadegörelse och slitage, eller att det ska blir krångligt med överlämning av nycklar och städning, enligt undersökningen.

Åtta tips om du planerar att hyra ut ditt fritidshus:

  • Uthyrningsförmedlare erbjuder ofta ett visst skydd till den som hyr ut. Kontrollera vad som ingår i det skyddet.
  • Välj hyresgäst med omsorg – gå igenom potentiella gästers profiler och tidigare omdömen om du använder en förmedlare. Gör en inventering av stugans skick och vilka saker du har i den innan du hyr ut.
  • Märk dina saker med MärkDNA. Om det sker ett inbrott eller om dina saker stjäls kan de spåras tillbaka till dig.
  • Fråga om hyresgästen själv har en hemförsäkring. I den ingår ett ansvarsskydd om hyresgästen orsakar en skada.
  • Skriv ett avtal där det framgår vad som gäller kring städning och inventarier.
  • Om du hyr ut regelbundet eller i större skala kan uthyrningen räknas som affärsverksamhet och då behöver du teckna en särskild försäkring.
  • Din tillfälliga hyresgäst bör ha en egen försäkring som gäller för hans eller hennes ägodelar som förvaras i din stuga.
  • Om du hyr ut fritidshuset och inte har en separat uthyrningsförsäkring får du inte ersättning vid stöld eller skadegörelse som orsakat av hyresgästen. Därför är det viktigt att meddela sitt försäkringsbolag om man planerar att hyra ut, och skaffa ett fullgott försäkringsskydd.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Experter: Därför ska du vända på böckerna i bokhyllan

Det har blivit viktigare hur du placerar böckerna i bokhyllan, enligt mäklare.

Matilda Larsson

Kl.10:04, 14 maj, 2018

Experter: Därför ska du vända på böckerna i bokhyllan
Foto: Flickr/Quinn Dombrowski.

Trender inom inredning kommer och går – ibland är de revolutionerande och smarta, ibland är de mest märkliga.

En av årets trender inom inredning handlar om hur du placerar böckerna i bokhyllan.

Det är framförallt på nätet som som trenden att vända böckerna i bokhyllan har åberopats. På bland annat Instagram och Pinterest läggs fler och fler bilder ut på bokhyllor där bokryggarna är vända. Även Hemtex har använt sig av vända böcker i sin reklambroschyr tidigare i år.

img-1056

Foto: Instagram/thistle.harvest.

Enligt SR används knepet oftast av mäklare och inredningsexperter för att ge en enhetlig känsla och i DN vittnade en person tidigare i år om hur mäklaren vände på alla hans böcker när hans skulle sälja sin lägenhet.

Somliga tycker att det är minimalistiskt och snyggt medan andra anser att det är opraktiskt och onödigt.

Flera nyhetsmedier beskriver trenden som något människor ”älskar att hata.” Det återstår helt enkelt att se hur länge trenden varar.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Nästa artikel

Glädjebeskedet: Elpriset nere på rekordlåga nivåer

Därför har priset sjunkit så mycket i maj.

Matilda Larsson

Kl.09:43, 11 maj, 2018

Glädjebeskedet: Elpriset nere på rekordlåga nivåer
Foto: Pixabay, Matilda Larsson.

Högsommarvärmen har spridit sig i större delarna av landet. Det gör att snön nu smälter i rekordfart och vattenmagasinen fylls på.

Samtidigt ökar vindstyrkan under veckan vilket gör att vindkraftsproduktionen stiger. Dessutom gör ledigheten på torsdag att elförbrukningen minskar.

Detta sammantaget leder till rekordlåga elpriser. Under onsdag- och torsdagsdygnet är elpriset nere på cirka två öre per kWh, enligt elbolaget Bixia.

– Under torsdagsdygnets tidiga timmar fanns det risk för att det skulle blir negativa elpriser i Sverige. När väl priserna var satta noterades som lägst strax under två öre per kWh. Negativa elpriser har varit mer och mer frekvent i Tyskland och Danmark, där expansionen av vind- och solkraft varit mycket kraftfull de senaste åren. Senast den 1 maj hade Tyskland ett minuspris på sex öre per kWh, säger Matina Rosenberg, meteorolog och analytiker på Bixia.

Mängden förnybar elproduktion har ökat kraftfullt även i Sverige. Den gemensamma elcertifikatmarknaden med Norge är drivkraften bakom expansionen.

Framförallt är det mycket vindkraftsproduktion som tillkommit enligt Bixia. Under 2017 täckte vindkraften cirka 12 procent av elanvändningen i Sverige.

– Det låga elpriset är en konsekvens av att det förnybara byggs ut, det gör att vi kommer få mer flukturerande elpriser i framtiden, säger Matina Rosenberg.

De senaste dagarna har ett högtryck dominerat över Skandinavien med mycket höga temperaturer, i snitt mellan 5 och 6 grader högre än normalt.

– Det har lett till att elanvändningen varit låg och att tillrinningen i vattenmagasinen skyndats på. På sina platser har det varit ett stort snööverskott efter vinten, vilket gör att tillrinningen är kraftfullare än normalt, avslutar Matina Rosenberg.

Läsarkommentarer

Du är personligt ansvarig för innehållet i din kommentar. Läs diskussionsregler här.

Stäng